按揭什么意思 按揭是什么?对于这个词,在生活中恐怖是无人不知的了吧,现在除了房子车子外还有很多东西可以按揭了,那么它到底是什么意思呢?包含了什么内容?以下是小编搜索到的相关内容,希望对你有所帮助。
在这个房价爆涨的今天,按揭在人们的收中已成了购买房屋的一种快捷方式,但对于按揭是什么意思,按揭买房流程与按揭买房注意事项,相信还有很多人不知道,对此小编收集了一些相关资料,来给大家家说。
按揭什么意思 按揭是什么
按揭是什么意思
按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够,而向银行申请的一种贷款,但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息后,银行才会归还抵押物。
了解了按揭是什么意思后,我们现来看看关于按揭买房流程
按揭买房流程第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同;
按揭买房流程第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;
按揭买房流程第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签定,按揭手续就完成了。
在当下,很多人都采用了贷款方式买房、买车,然而按揭贷款不是小事,所以我们得有充分的考虑才行。
我们来看看按揭买房注意事项
按揭买房注意事项一:申请贷款时最好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发,那么公积金账户上金额即为零,这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。
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按揭买房注意事项二:在按揭贷款最初一年内不要提前还款。
按揭买房注意事项三:还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降,可以向银行申请延长代借款期限,自已不必硬撑。
按揭买房注意事项四:当你在贷款期间将出租抵押的房屋,那么你有义务告知承租人。
按揭买房注意事项五:当你还清全部贷款本金与利息后,不要忘记摊销抵押。
按揭买房注意事项六:申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件,须要妥善保管好。
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