增量房是什么意思 增量房是什么?对于这个网络时代，可能每天都有人创造出网络新词，这些词语非常有趣，那么增量房是什么意思?今天我们就为给各位不懂的朋友好好解答一番。

　　增量房是什么意思

　　增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。

　　增量房概念

增量房是什么意思 增量房是什么

　　跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产 的房地产商品(俗称增量房) ，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。

　　一级房地产市场，又称增量房地产市场。

　　与其相对应的是存量房，即是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

　　通常情况下房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让;二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又称为“增量房地产”;三级市场即投入使用后的房地产交易，亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由**垄断，是发展房地产二、三级市场的基础和前提，房地产二、三级市场交易的活跃，供给和需求的均衡，可促进整个房地产市场的繁荣发展。

　　法律依据

　　根据建设部公告第385号――关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告：

　　7.0.2　房屋一级市场 commodity housesmarket

　　新开发的商品房预(销)售市场，是增量房屋产权交易市场。

　　7.0.3　房屋二级市场 second-hand hous-es market

增量房是什么意思 增量房是什么

　　存量房屋的产权交易市场。

　　7.0.4　房屋三级市场 third-hand housesmarket

　　房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易的市场。

　　上文就关于增量房是什么意思 增量房是什么的相关解答，相信看完后你就懂了，为了帮助更多朋友能解答不懂的词汇，我们整理了最专业的知识。