不知道各位朋友们对“流拍”这个词语有没有进一步了解过呢!如果您一点都不清楚的话，接下来的时间，不妨跟着小编的步伐，来看一看究竟“流拍是什么意思 流拍是什么”吧!

流拍是什么意思 流拍是什么

　　流拍是什么意思 流拍是什么

　　“流拍”是指在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。在发布拍品的时候，您需要根据您预估的拍品价值为自己的拍品设定一个适当的起拍价格，参加拍卖的拍主将会根据您的起拍价格加价竞拍。

　　如果您的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值，并且您也未能做出有力的说明来支持和证明您的起拍价格，导致无人参加，则说明此次拍卖流拍。

　　关于流拍的分类

　　文物流拍

　　环球时报记者李洁思报道 拍得圆明园鼠兔首的神秘买家2009年2月25日曝光，为中国厦门的收藏家蔡铭超。蔡铭超2日在新闻发布会上表示：“作为一个中国人，在这种时刻都应该站出来，发出我们的声音。但是，这个款我不能付。”

　　据不愿透露姓名的中国青铜器专家向记者透露，事实上这等于宣告了两兽首的流拍，但佳士得有可能择时对两兽首进行重新拍卖。

　　该专家表示，从一般的拍卖程序来说，倘若蔡铭超先生是老买家的话，有可能无须交纳保证金就参与此次拍卖，但拍得不付款的买家可能会因此进入各拍卖行的“黑名单”中。另外，佳士得拍卖行也有可能因此对买家的行为提请法律诉讼。

流拍是什么意思 流拍是什么

　　专家认为，蔡铭超先生的行动对圆明园两兽首的拍卖起到了拖延作用，事实上宣告了该文物的流拍。当然，倘若文物持有人仍旧执意拍卖两兽首的话，那么佳士得将择时进行重新拍卖。

　　土地流拍

　　土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍!

　　2007年以前房地产市场异常红火，根本不存在土地流拍现象，有的只是地王，有的土地地面面积甚至比搂面面积还高，也就是说土地的单价面积，竟然比同地段的楼房单价还高，土地拍卖下来还要开发建设，再加上这些成本再加上利润，这房子建成以后单价有多高可想而知。去年年底开始房地产市场进入寒冬，很多买家开始观望，投资人也撤出房地产市场，开发商的房子卖不出去，自然没有资金再购买土地，而且在市场预期不好的情况下开发商也不会妄自进行竞价!导致很多以前炙手可热的地段土地竟然出现无人竞价，或者竞价低于底价的现象，土地没有拍卖出去，即为流拍。

　　编后语：通过以上小编为大家解释了“流拍是什么意思 流拍是什么”的内容后，大家对此是不是有所了解了呢?如果想知道更多内容，请关注我们哦!