最近小编看新闻的时候发现了一个有趣的词“房改房”,不知道你是否了解过房改房是什么意思 房改房是什么呢?不知道的朋友们不要着急,下面就让小编来为你解答这个问题吧。
房改房是什么意思 房改房是什么
房改房是什么意思 房改房是什么
房改房,是指于1994年***发文实行的城镇住房制度**的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方****有关城镇住房制度**政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由**根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。
房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房,造成国有资产或公有财产的流失。
房改房是什么意思 房改房是什么
购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠,对离休干部也有优惠政策。
另外购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,指职工以标准价或成本价购买的公有住房。
房改房的类别
房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时,职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买,折价购买俗称“三三制”,即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题,均按第二次住房制度**方案政策计收房款,购房人全额支付房价。
我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。
以上就是小编为你整理的关于“房改房是什么意思 房改房是什么”以及相关内容,相信认真看完这篇文章的你已经有了一定的了解。如果你想了解更多关于这方面的知识,请收藏我们的网站。
“劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人”出自唐朝大诗人王维的《送元二使安西》。全诗是:渭城朝语浥轻尖,客舍青青柳色新。劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人.。“劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人”的意思是:再干了这杯酒吧,出了阳关,可就再也见不到老朋友了。这两句诗是诗人在一位朋友要去西安时所做的诗,表达了作者...
游戏id是什么意思-游戏id意思介绍
您好!bbc的全称是britishbroadcastingcorporation(英国广播公司)我几乎每天都在听bbc1xtra的节目。和咱们国内的电台相比,1xtra没有广告,而且电台的大部分歌曲单都及时在网上更新,播放过的永久保存,便于我查找歌曲的名字。这些特点在国内的电台是少有的。有意……
模拟器是什么意思、有什么用呢?
教学相长什么意思
如梦令李清照昨夜雨疏风骤,浓睡不消残酒。试问卷帘人,却道“海棠依旧”。“知否?知否?应是绿肥红瘦。译文昨夜雨点稀疏,晚风急猛,我虽然睡了一夜,仍有余醉未消。试问卷帘的侍女:海棠花怎么样?她说海棠花依然如旧。知道吗?知道吗?应是绿叶繁茂,红花凋零。如梦令李清照常记溪亭日暮,沉醉不知归路。兴尽晚回...