定福庄位于北京市朝阳区,东四环处,毗邻通县。
相传定福庄一代在明清时代多埋葬宫中的宫女宦官等,“福”即棺材上的福头,“定”的意思就是使之安定,此名一直沿用至今。地处定福庄的中国传媒大学(原北京广播学院)院内还保留了一片核桃林,核桃树被喻有辟邪之用。
在新北京城市规划的指引下,定福庄地区是一个自然环境优美、基础建设良好、市场机遇很好、发展空间很大的区域,是一个资源配备齐全,资源配备合理的区域。在北京市规划的所有边缘集团中,定福庄组团以区内发达的路网、与城市中心区域临近的距离、大片的可开发用地储备、优美的自然环境等得天独厚的优势,成为实现“非中心”思想和“多中心”建设尝试的绝佳地区。
定福庄板块,属于新北京城市规划中重点建设的东部次中心区域,是城市十大边缘集团(城市次中心)中重点建设的区域,同时,定福庄区域正好位于“两轴—两带—多中心”规划中,东部产业轴和东部产业带的交汇点,分担重要的城市职能。板块重点培育发展生物医药、新材料、传媒文化产业。这些产业使定福庄板块具有了明确的产业方向,这些新兴的城市产业也使区域发展能够保持持续的发展活力;板块内住宅、商务、商业、其它配套设施规划全面合理,能够充分形成多态综合,互动发展的效应。避免板块畸形化、单级化发展,为“非中心”经济健康发展奠定基础。
有业内人士建议说,在定福庄区域的实****,可以借鉴望京、亚运村等地区的实践经验,尤其是资源配置和规划方面的经验,力争做到少走弯路。
目前,定福庄区域的住宅建设已经初具规模,各个项目的定位明确、档次清晰、品质较高。在商务和商业方面,该区域目前处于如火如荼的建设阶段。现代化商务项目的建设,对带动整个区域的经济发展,拓展城市发展空间,有机疏解中心城的职能和人口,实现与中心城的多元互动、协调发展,有着至关重要的作用。对于其它边缘集团和新城市中心的建设,也有着重要的示范和表率作用。
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