很多人在办理房产证的时候都遇到这样的问题，办房产证怎么加名字呢？根据国家的相关规定房产证是只能使用一个人的名字，但是如果想要添加其他人，就需要选择添加共有人，下面我们一起来看看办房产证怎么加名字的具体操作吧。

一、房产证加名的程序

1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。

2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。

3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。

二、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；

2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

三、有贷款房产证加名字

1. 先去银行办理抵押手续变更；

2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；

3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

四、没有直系血缘关系的房产证加名字

1。每平方米3元交易费；

2。不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要；

3. 万分之五的印花税；

4. 本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)；

5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；

6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

五、婚后房产证上加名字

夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

六、婚前房产证上加名字

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

随着国内房产炒的越来越火热，跟房产有关的事情也是越来越受到了重视。通过了解上述的办房产证怎么加名字，大家今后处理这类事情就容易许多了。